租房合同中提前退租要付违约金合理，因为在这种情况之下就意味着其中一方当事人实际上是存在着违约行为，依然是需要承担一定的违约责任的，但同时也需要进行处理的是，违约金的约定是不能够过高的，否则也是违法法律规定可以通过法院的方式来进行调整。
租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候，一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，属于违约的现象，押金就不退了。
【资料图】
租房退租的注意事项有哪些
1、把房间打扫干净
将房子打扫干净，以免房东从租房定金或者押金里面扣除清洁费。
2、房间里有损坏要及时与房东沟通
租房子使用过程中，如果房屋或者家具家电有损坏要及时通知房东，以免后期退房的时候把损坏计算在内。
3、缴纳物业税的票据要留下
在租房过程中，产生的票据要保存好，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，以防退房时需要用上。
4、钥匙门禁缺一不可
交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证。
5、租房时抵押的个人物品要拿回
退房时可要求房东将个人身份证复印件等含有个人信息的证件复印件退回，以免被不法利用。
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