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房贷利率可二选一吗?2022房贷lpr最新利率 房贷利率有打折可能吗?

2022-07-18 15:34:10 来源:贸易经济网

市场中主流的房贷利率计算方式分为固定LPR利率和浮动LPR利率。那么,房贷利率可二选一吗?房贷利率有打折可能吗?现在房贷能选固定利率吗?房贷的实际年化利率是多少?一起来了解一下。

房贷利率是可以二选一的。两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。

浮动LPR利率是以“贷款基准利率”为定价基准,浮动方向可以向上也可以向下,具体计算公式是这样的:房贷利率=贷款基准利率*(1±浮动比率)。而固定LPR利率就是直接固定住了,签订房贷合同那天房贷利率是多少,之后都按照这个房贷利率来计算。

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